Die ehemalige Bücherfabrik ist ein nach außen relativ abgeschottetes Gebäudeensemble innerhalb dieses Ortsteils von Engelskirchen. Der Entwurf beabsichtigt, mit der Umwandlung zum Bürgerzentrum dessen Durchlässigkeit zu vergrößern und damit das Industrieareal stärker nach außen zu öffnen. Mit dieser Maßnahme sollen die Bürger ins Zentrum der Anlage geholt werden, wo durch den Rückbau einzelner Gebäudeteile eine Promenade entsteht, von der aus die verschiedenen Nutzungsbereiche erschlossen werden. Durch die hieraus resultierenden Menschenströme wird die Promenade zu einem lebendigen innerstädtischen Ort, der sich durch die Ansiedlung verschiedenartiger Nutzungen zu einem Ort der Begegnung und Interaktion unterschiedlicher Menschen und sozialer Gruppen entwickelt, und damit zu einem veritablen urbanen Raum. Durch die Öffnung der Anlage nach Westen wird mittels einer großzügigen Treppenanlage eine fußläufige Anbindung des Bürgerzentrums an das angrenzende Wohngebiet vollzogen. Von der östlich verlaufenden Bundesstraße gelangt man neben dem bereits vorhandenen Zugang an der Einmündung Hubertusstraße am gegenüberliegenden Gebäudeende über eine im Süden gelegene Treppenanlage hinauf zur Promenade.

Die Unterbringung des Raumprogramms kommt fast ohne Neubauten aus. Die Haupterschließungen aller Nutzungsbereiche erfolgen von der Promenade und machen sie so zu einem lebendigen städtischen Raum. Sie verläuft auf verschiedenen Ebenen, die durch großzügige Treppenanlagen miteinander verbunden sind. Ein von Norden nach Süden verlaufender Grünstreifen erlaubt das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern, die einen angenehmen Kontrast in dem sonst steinernen Umfeld bilden und zur Aufenthaltsqualität auf der Promenade beitragen. Zentrum der Promenade bildet ein Platz, in den die fußläufigen Erschließungen aus allen vier Himmelsrichtungen münden. An diesen angrenzend befinden sich das Foyer des Veranstaltungsbereichs sowie das Bistro, das durch seine Außengastronomie einen Anziehungspunkt für Bürger und Bürgerinnen aus dem Umfeld bildet und das Zentrum der Promenade zu einem Treffpunkt innerhalb dieses Ortsteils von Engelskirchen werden lässt.