Die hohe Nachfrage an Studenten­wohnungen war der Grund für die Initiierung dieser Wohnanlage am Rande der Bielefelder Innenstadt. Erst im Jahre 2009 wurde für diesen Bereich ein neuer Bebauungsplan verabschiedet, dessen Festsetzungen an dieser Stelle zweigeschossige Einzelhäuser mit geneigtem Dach innerhalb eines engen Baufensters vorschrieben. Daran anknüpfend sieht der Entwurf die Errichtung von vier Einzelhäusern mit jeweils 2 Geschossen und einem Staffelgeschoss vor.

Zur Minimierung der Kosten wurden einige wenige Grundrisstypen entwickelt, die in allen vier Häusern zur Anwendung kommen. Jedes Haus besitzt 6 Wohnun­gen, die jeweils von 2 Studenten bewohnt werden. Alle Studenten haben ihr eigenes Zimmer und teilen sich Küche und Bad. Auch der Verzicht auf Kellerräume ist dem ökonomischen Aspekt geschuldet. Die erfor­derlichen Abstellräume sind im Erd- und Obergeschoss den Wohnungen gegenüber angeordnet. Damit konn­ten die Baukosten gesenkt und die Wege zu die­sen Räumen kurz gehalten werden.

Alle Häuser besitzen mit einem Wärme­dämm­verbund­system verputzte Außenwände. Diese wurden in unter­schiedlichen Farben gestrichen, so dass jedes Haus trotz gleicher architektonischer Gestaltung identi­fizier­bar bleibt. Die vorgehängten Balkone und Eingangs­anlagen sind mit pulverbeschichteten Aluminium­blechen ver­klei­det, die sich farblich von den Außen­wänden ab­setzen.